Odeur de moisi dans le logement sans moisissure visible ? – Voici ce que vous devriez faire maintenant !

Dans cet article, vous trouverez les contenus suivants :

• Comment se forme l'odeur de moisi dans le logement ?
• Quelle odeur a la moisissure ?
• Les spores de moisissure dans le logement sont-elles dangereuses ?
• Quelles sont les causes de la formation de moisissure ?
• Où la moisissure apparaît-elle le plus souvent dans le logement ?
• Que puis-je faire si le mur est humide, mais qu'aucune moisissure n'est détectable ?
• L'humidité de l'air élevée, principale cause de l'odeur de moisi dans le logement
• Comment puis-je éviter la moisissure dans le logement ?
• Comment puis-je éliminer l'odeur de moisi du logement ?

Comment se forme l'odeur de moisi dans le logement ?

Une infestation de moisissure n'est souvent découverte que par une odeur de champignon caractéristique. Cette note de moisi apparaît lorsque les spores de moisissure libèrent des composés organiques volatils d'origine microbienne, appelés MVOC (de l'anglais microbial volatile organic compounds). Il s'agit de produits métaboliques ou de gaz qui contiennent, entre autres, divers composés chimiques comme des cétones ou des alcools. Ces MVOC ne sont pas visibles à l'œil nu, mais laissent deviner l'ampleur des dégâts.

Quelle odeur a la moisissure ?

Il existe différentes espèces de moisissures, dont l'odeur varie. Les spores de moisissure et les bactéries se mélangent, produisant différentes notes olfactives : par exemple moisi, humide, renfermé, fongique, sucré-putride, levuré, terne-moisi ou terreux-humide. Selon l'intensité de l'odeur, différentes sources peuvent être en cause, avec des effets variables sur la santé des occupants.

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Les spores de moisissure dans le logement sont-elles dangereuses ?

Selon l'Office fédéral de l'environnement, les spores de moisissure sont fondamentalement présentes dans tous les espaces intérieurs, car elles contribuent à la décomposition des matières organiques et font donc partie de notre environnement naturel. Ces spores sont de minuscules particules en suspension dans l'air, présentes dans l'air intérieur même lorsqu'elles ne sont pas visibles. Lorsque l'air intérieur est sec, elles restent inactives. Ces petites particules sont particulièrement résistantes et survivent même à de longues périodes de sécheresse. Mais si l'humidité augmente dans la pièce, les spores commencent à se développer et libèrent l'odeur typiquement humide que beaucoup d'entre nous connaissent trop bien.

Avant tout, l'odeur causée par les MVOC de moisissure réduit la qualité de vie dans les pièces concernées. Selon l'ampleur de l'infestation de moisissure, des effets négatifs sur la santé peuvent également apparaître en plus de l'odeur de moisi. Les personnes particulièrement sensibles, comme les asthmatiques et les allergiques, réagissent aux spores de moisissure dans l'air respiré par des voies respiratoires encombrées, une sensation de rhume, des maux de tête ou une baisse de performance. Ces symptômes peuvent non seulement affecter le bien-être général, mais aussi entraîner des problèmes de santé à long terme.

Il est donc de la plus haute importance de détecter précocement la formation de moisissure et de prendre des mesures de prévention appropriées.

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Quelles sont les causes de la formation de moisissure ?

Pour que les moisissures puissent se développer dans les bâtiments, elles ont besoin d'une base nutritive. Dans la plupart des cas, un excès d'humidité, et donc une abondante offre alimentaire, provoque l'infestation.

Les causes les plus fréquentes d'une infestation de moisissure et de l'odeur de moisi sont donc :

• cellulose insuffisamment séchée dans les papiers peints, le bois, les plaques de placoplâtre, etc.
• conduites d'eau, de chauffage et d'évacuation non étanches
• important dégât des eaux dû à une rupture de canalisation
• fenêtres non étanches ou enveloppe de bâtiment défectueuse, par lesquelles l'humidité pénètre de l'extérieur
• ponts thermiques où de l'eau de condensation peut se former

Où la moisissure apparaît-elle le plus souvent dans le logement ?

Les foyers de moisissure se trouvent souvent là où l'air ne peut pas circuler suffisamment. C'est-à-dire lorsqu'un obstacle se trouve devant un mur plus froid ou une fenêtre isolée : par exemple des meubles ou un lourd rideau en tissu très serré. Des ponts thermiques se forment alors, car l'air chaud de la pièce ne peut pas circuler correctement. Résultat : l'humidité peut s'accumuler et fournit le terrain propice à la moisissure.

Voici où vous devriez chercher de la moisissure :

• derrière les grands meubles comme les canapés, armoires ou commodes
• sous le lit
• dans les coins de la pièce
• derrière les rideaux
• derrière les cadres photo

Les siphons peu utilisés sont également des foyers de prolifération pour les bactéries et la moisissure. Une odeur de moisi peut donc aussi en provenir. Pour l'éliminer, versez du peroxyde d'hydrogène (11,9 %) dans le siphon. À titre préventif, vous pouvez faire couler régulièrement de l'eau chaude dans l'évacuation, ce qui permet de renouveler l'eau stagnante.

Si vous avez localisé l'odeur de moisi mais ne voyez pas d'infestation évidente, les spores pourraient également s'être propagées derrière ou sous la surface. En effet, la moisissure aime « se cacher » derrière le papier peint, les lambris, l'enduit ou les plinthes, ainsi que sous les revêtements de sol comme la moquette. Cela pourrait être le cas si le mur semble humide au toucher, mais qu'aucune moisissure n'est visible.

Que puis-je faire si le mur est humide, mais qu'aucune moisissure n'est détectable ?

Il existe plusieurs raisons pour lesquelles un mur peut être humide sans qu'aucune moisissure visible ne soit présente. Les causes possibles pourraient être :

• Condensation : lorsque de l'air chaud rencontre une surface froide, de la condensation peut se former. Cela peut se produire sur les murs extérieurs, les fenêtres ou les zones insuffisamment isolées. L'humidité peut pénétrer dans le mur et y provoquer des problèmes d'humidité.
• Points non étanches : des fuites dans la gouttière, des toits non étanches, des fenêtres non étanches ou des fissures dans les murs peuvent faire pénétrer l'eau dans les murs. Ces points non étanches peuvent être difficiles à détecter et laisser lentement s'infiltrer de l'humidité dans les murs.
• Remontées capillaires : parfois, l'humidité peut remonter du sol à travers les murs, en particulier dans les bâtiments anciens qui ne disposent peut-être pas d'une barrière d'humidité suffisante.
• Construction ou isolation défectueuse : une construction défaillante ou une isolation insuffisante peuvent créer des ponts thermiques, favoriser la condensation et laisser l'humidité pénétrer dans les murs.
• Humidité de l'air intérieur : une humidité de l'air intérieur élevée, par exemple due à une ventilation insuffisante, peut également entraîner de la condensation sur les murs et provoquer des problèmes d'humidité.

Il est important d'identifier la cause exacte de l'humidité afin de résoudre efficacement le problème. Un professionnel, comme un expert en bâtiment ou un spécialiste de l'inspection immobilière, peut vous aider à diagnostiquer et résoudre le problème. Un mur humide finira tôt ou tard probablement par développer de la moisissure ; vérifiez donc durablement la qualité de votre air en matière de polluants et d'humidité avec l'air-Q.

L'humidité de l'air élevée, principale cause de l'odeur de moisi dans le logement

Alors qu'autrefois, des cadres de fenêtres légèrement non étanches et des joints assuraient un échange d'air constant dans la pièce, les fenêtres actuelles bien isolées et le double vitrage retiennent aujourd'hui l'humidité dans le logement. Si l'humidité de l'air intérieur ne peut plus s'échapper vers l'extérieur, elle s'accumule dans les zones fraîches de vos murs ou sur les fenêtres. Lorsque l'eau s'accumule et rassemble des bactéries et autres micro-organismes, cela crée une excellente offre alimentaire pour la moisissure. L'humidité de l'air n'a même pas besoin de provenir de situations exceptionnelles comme les bains, la cuisine ou le séchage du linge dans le logement. La simple respiration des occupants suffit déjà à augmenter l'humidité de l'air. Certaines espèces de moisissure de construction apparaissent déjà à partir d'une humidité relative de 70 %, les autres à partir de 80 %. Pour éviter la cause de la moisissure, vous devriez donc vérifier l'humidité de l'air dans vos pièces.

Comment puis-je éviter la moisissure dans le logement ?

L'outil le plus important contre une infestation de moisissure imminente est le contrôle de l'humidité de l'air et une aération adaptée aux besoins. Nous avons brièvement résumé ce qui aide contre la moisissure dans nos astuces.

• Laissez le chauffage allumé également en journée pendant les mois froids.
• Installez un thermostat et assurez une température ambiante constante d'au moins 18°.
• Assurez un échange d'air régulier grâce à une aération par choc adaptée aux besoins. Surveillez pour cela l'humidité de l'air dans la pièce avec un appareil de mesure de l'air comme l'air-Q. Grâce au système de feux tricolores LED intuitif, vous constatez rapidement si l'humidité de l'air de la pièce est trop élevée, si la moisissure menace, et s'il faut aérer.
• N'entrouvrez pas seulement vos fenêtres pour aérer, mais ouvrez-les complètement, et assurez idéalement un courant d'air lors de l'aération par choc en ouvrant les portes.
• Créez un espace d'environ 5 cm entre les murs extérieurs et les gros objets, afin d'obtenir une ventilation suffisante.
• Aérez également lorsqu'il pleut.
• Ne séchez pas votre linge dans une pièce, ou assurez un échange d'air suffisant et évacuez l'air humide.

Comment puis-je éliminer l'odeur de moisi du logement ?

Si vous souhaitez éliminer l'odeur de moisi d'un logement, cela nécessite plusieurs étapes. Il convient tout d'abord d'identifier la cause de l'odeur. Vous pouvez ensuite éliminer l'odeur de moisi. Nos conseils peuvent vous y aider :

• Aération : assurez une bonne aération en ouvrant les fenêtres et les portes et en pratiquant l'aération par choc. L'air frais aide à chasser l'odeur de moisi. Nous avons rassemblé dans notre article « Bien aérer : les meilleures astuces » comment aérer correctement de manière optimale.
• Contrôler l'humidité : l'odeur de moisi peut souvent être due à un excès d'humidité. Utilisez des déshumidificateurs pour réduire l'humidité de l'air, en particulier dans des pièces comme la salle de bain, la cave ou d'autres zones humides.
• Nettoyage : un nettoyage minutieux est déterminant. Nettoyez régulièrement les tapis, rideaux, meubles et autres surfaces qui absorbent l'humidité. Vous pourrez ainsi éliminer la moisissure ou les bactéries susceptibles de causer l'odeur de moisi. Utilisez pour cela des produits de nettoyage aux propriétés anti-moisissure.
• Purificateur d'air : un purificateur d'air équipé d'un filtre à charbon actif peut aider à neutraliser les odeurs et à améliorer la qualité de l'air.
• Désodorisants naturels : utilisez des désodorisants naturels, comme des coupelles de bicarbonate de soude, du marc de café, ou des coupelles de vinaigre, pour absorber les odeurs.
• Vérifier les surfaces : contrôlez les murs, plafonds et sols pour détecter des signes d'humidité ou de moisissure. Réparez et traitez tous les dommages ou fuites afin d'éliminer la cause du problème.
• Nettoyer les tapis et le mobilier rembourré : les tapis et le mobilier rembourré peuvent absorber les odeurs. Nettoyez-les minutieusement ou faites-les nettoyer par un professionnel pour éviter la formation d'odeurs.
• Échange d'air avec des matériaux naturels : utilisez des matériaux naturels comme le bois, le bambou ou le lin, qui ont moins tendance à absorber les odeurs que les matériaux synthétiques.

Si l'odeur de moisi persiste malgré ces mesures, il pourrait être judicieux de faire appel à une aide professionnelle. Ceci est particulièrement recommandé en cas de signes de moisissure ou d'autres problèmes graves. Une analyse de l'air intérieur air-Q peut fournir de premières indications pour remonter à la source des odeurs. Par ailleurs, des experts en biologie du bâtiment et en climat intérieur peuvent proposer des mesures adaptées pour éliminer les causes structurelles des odeurs.